Alle bilder i våre annonser er originale fotografier tatt av oss og tilhører den aktuelle eiendommen.

Tre kommersielle lokaler som er lagt ut for salg, brukes i dag aktivt av Şok Marketler-kjeden.

Av en total leiekontrakt på 10 år er 3 år allerede gjennomført. I den resterende perioden vil den nye eieren motta regelmessige leieinntekter direkte på sin bankkonto. Leien betales punktlig ved starten av hver måned av den profesjonelle leietakeren.

Eiendomsdetaljer

• Totalt 3 separate enheter med egne skjøter
• Selges samlet
• Mulighet for individuell vurdering/salg på et senere tidspunkt
• Totalt tomteareal: 742 m²
• Totalt innendørs bruksareal i henhold til eierandel: 502 m²
• Ca. 417 m² aktivt bruksareal inkludert tilleggsarealer
• Tre romslige butikklokaler i første etasje er slått sammen og brukes som Şok Market
• Kjelleretasjen brukes som lager
• Intern trapp fra butikklokalet gir tilgang til lageret

Investeringsfordeler

• Sikker leie med solid, profesjonell leietaker (Şok Marketler-kjeden)
• Stabil og trygg leieinntekt
• Høy investeringsverdi
• Potensial for å nedbetale investeringen gjennom leieinntekter på ca. 15 år
• Mulighet for kortsiktig avkastning
• Sterk kommersiell beliggenhet

Beliggenhetsfordeler

Lokalene ligger i et av de mest trafikkerte og trygge områdene i Tekirova. Området har både høy turisttrafikk og fast bosatt befolkning.

I nærområdet finnes:

• Skole
• Gendarmeristasjon
• Boligområder
• Turistanlegg

Spesielt i sommermånedene bidrar økt kommersiell aktivitet til å opprettholde sterke leieverdier.

Fremtidig potensial

Etter at dagens leiekontrakt utløper, kan eiendommene tilpasses ulike kommersielle konsepter. Takket være beliggenheten har de et sjeldent potensial for betydelig verdistigning på lang sikt.

Med høy leieavkastning, tryggheten fra en profesjonell leietaker og en sterk beliggenhet, representerer dette en unik investeringsmulighet som ikke bør gås glipp av.

Til salgs med tryggheten fra Second Home Turkey.